如何看待開封樓市取消限購令？

如何看待開封樓市取消限購令？

現在房子沒有人買了，所以取消了，但是，取消了依然賣不動！

限購取消的幾大因素1、土地因素2、城市因素3、人口因素

????開封市作為古都，旅游資源相對豐富，但經濟發展水平一般，人口導入并不多，即使放開限購，房價也不會飆漲。不過國家叫停開封放開限購，對當地政府有著警示意義。也就是意味著靠房產拉動經濟已經不可能了。近年來我國政府出臺了增加保障性住房供應、限購二套房、降低信貸杠桿率等一系列調控措施，試圖通過改變供求調節房價，在“房住不炒”大背景下，房價上漲勢頭得到了有效遏制，6月份全國房價形成了鮮明的向下拐點。前期輿論的導向是防止房價上漲，今后輿論導向可能是防止房價下跌。這里要說的是，抑制房產需求應把握好力度，底線是不顛覆市場對未來房價的預期。不然房產收入預期一旦逆轉，房價會立即大跌，會引發系統性性風險，這是所有國人不愿接受的。這決非是危言聳聽，美國2007年的次貸危機是前車之鑒的例證。中央黨校王東京認為，在打壓房價的問題上，政府應該慎之又慎。退一步說，即便今天國內的房價有泡沫，政府也不必打壓，只要房價不再上漲，待以時日泡沫會不消自退。可以算筆賬，若CPI每年漲3%，10年內社會商品價格會上漲34%，若房價10年不漲，就等于房價相對降低了34%。這樣有房者和銀行皆接受，兩全其美豈不善哉！樓市的下半場將以“穩”字當頭，大家期待著國家“以時間換空間”的房產調控策略，取得成功！

我是開封人！這幾年幾乎無開發進展工程！房屋賣不出去大多積壓無項目開發

房子建多了！本地消費去庫存需要時間太長。